Gruppo turiano costruzioni
GESTIONE PRATICHE EDILIZIE
Con pratiche edilizie si intende l’insieme di procedure, documenti, permessi ed autorizzazioni necessari per la costruzione, la ristrutturazione, il risanamento o l’adeguamento di un edificio esistente o di una nuova costruzione. Ogni qualvolta che viene eseguito un intervento di tipo edile su un’abitazione, un edificio commerciale o aziendale è necessario che questo intervento venga comunicato all’amministrazione o agli Enti pubblici preposti. Tutto ciò che viene fatto al di fuori della comunicazione formale all’amministrazione competente risulta infatti classificabile come abuso edilizio e pertanto sottoponibile a multe e penali per legge.
TURIANO in quanto general contractor e impresa edile si occupa di fornirvi tutta la consulenza e l’assistenza necessaria per la gestione delle pratiche edilizie, servizi catastali, compravendita immobiliare e tutto ciò che occorre per districarsi nel complesso mondo della cessione del credito e dello sconto in fattura per i bonus fiscali.
Se vi occorre un buon consulente per la gestione delle pratiche edilizie inerenti ad immobili presenti nella provincia di Monza Brianza, Milano o nei territori del nord Italia vi invitiamo a mettervi in contatto con noi.
LE PRATICHE EDILIZIE
In base al tipo di intervento da eseguire sono necessarie diverse pratiche edilizie. I più comuni interventi in edilizia sono classificabili in:
Interventi di manutenzione ordinaria | Interventi di manutenzione straordinaria | Ristrutturazioni | Restauro e risanamento conservativo | Nuove costruzioni | Ristrutturazioni urbanistiche
Le più comuni pratiche edilizie realizzabili presso il nostro studio tecnico:
| CIL – Comunicazione di inizio lavori | Si tratta di un documento da presentarsi presso gli uffici del comune nel quale si trova l’immobile, ed è necessaria nel caso in cui si debbano eseguire interventi di edilizia libera e cioè non soggetti a DIA, SCIA o permesso di costruzione. |
| CILA – Comunicazione di inizio lavori Asseverata | La CILA è una pratica che richiede l’approvazione da parte dell’ufficio comunale preposto. Si tratta di interventi di manutenzione straordinaria leggera come lo spostamento di pareti non portanti, controsoffitti, apertura o chiusura di porte e finestre, ecc… |
| SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività | È il documento che sostituisce la CILA nel caso di interventi edili più complessi e strutturali che richiedono l’intervento di un progetto redatto da un ingegnere qualificato. Fra gli interventi richiedenti la SCIA figurano, il rifacimento del tetto, la cerchiatura di porte o finestre, il consolidamento delle fondazioni, la realizzazione di un solaio,… |
| PERMESSO DI COSTRUZIONE | Il permesso di costruzione è necessario qualora si presentino degli interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia. Si tratta di un permesso da redigersi nel caso di nuove costruzioni, lavori di ampliamento edile, interventi che comportano modifiche al volume complessivo dell’edificio. |
| CERTIFICATO DI AGILITA’ | Si tratta di un documento necessario ad attestare la presenza delle condizioni di sicurezza, igiene e risparmio energetico di un immobile. Si tratta di un certificato obbligatorio nel caso di compravendita immobiliare, per poter abitare in un edificio, anche in seguito a piccole modifiche, e a fini commerciali nel caso si tratti di un edificio commerciale o aziendale. |
DISTRICARSI FRA DOCUMENTI E AUTORIZZAZIONI
Gli iter burocratici che ruotano attorno al campo dell’edilizia sono complessi e numerosi, lasciatevi guidare ed affiancare in questo da uno studio tecnico, un general contractor competente ed esperto che con molta abilità vi farà ottenere quanto vi occorre e si preoccuperà di presentare tutta la documentazione per costruire o per ristrutturare direttamente alle amministrazioni competenti.
Siete nella provincia di Monza Brianza, Milano o in altri territori del nord Italia? Vi occorre un professionista che vi offra la giusta consulenza per procurarvi documenti, permessi, agevolazioni e autorizzazioni edilizie? Vi occorre qualcuno che si occupi del disbrigo delle pratiche edilizie e che vi sostenga nell’ottenimento di cessione del credito o sconto in fattura per i bonus fiscali? Non aspettate ancora. Contattateci.
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